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1、有合法的房屋产权证件；
2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；
3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；
4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；
5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；
6、房屋能正常使用。**年**月**日 **年**月**日。
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抵押贷款的期限一般为1年-20年;抵押金额为房屋评估价的80%，在农村集体土地上建造起来的小产权房只能拿到由当地乡镇政府发的证书，
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